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金地格林格林:空鼓发霉产品改 精装变“惊装”

  等了一年多之后,金地格林格林的业主杨先生和他的邻居们终于迎来了收房的日子,然而,面对粗糙装修的房屋,及与跟买房时看到的大相径庭的产品规划,杨先生的好心情跌落到了谷底。

  时间倒回到2013年6月,位于通州远郊区的金地格林格林二期开盘,号称加入了1500元/平米精装标准的新一期产品由毛坯改为精装,售价也从一期的18500元/平米涨至20000/平米,与当时位居通州新城核心区的项目售价基本持平。而彼时,在北京市住建委严格的“限价令”之下,不少开发商以毛坯改精装的方式来变相涨价,金地格林格林当时的涨价也遭到业主及市场的质疑。

  不料,近两年的时间过去之后,业主们当初的担心不幸在项目的收房季成为现实。

  “5月十几号左右,金地举行了工地开放日活动。当时,有一个大学生模样的工作人员带着我们参观了自己的房子。结果,我们一眼就发现了很多明显的问题,比如门缝过大,地板松动等,而这些还只是表面的问题。”杨先生愤怒地回忆道。

  杨先生告诉地产中国网:“当时开发商说可以给我们修,但等我们再次来看房的时候根本没有看到修的痕迹。”就这样,在一个周六,杨先生和他的邻居共200余人来到售楼处讨说法。面对业主的种种质疑,开发商只告诉他们一句话:“项目已经达到国家交房标准。”

  “开发商说已经达到国家交房标准,但是这个交房标准是什么,开发商也说不上来。”杨先生表示。无奈之下,一部分业主找到了通州区住建委,寻求政府的帮助。但当时是周末,通州住建委只有一个值班人员,杨先生将他们的材料交给了该值班人员。第二日,杨先生一行人再度去到通州住建委,得到“会把材料递交给领导”的回复后,他们最终走出了通州住建委的大门。

  “通州住建委确实跟金地说了这个问题,后来金地又给个别业主打电话,说有什么问题由他们负责修。”杨先生说。在这之后,金地确实已经有过一轮修葺。但即便如此,对业主来说,这栋举全家之力买来的“精装房”仍是他们的噩梦。

  5月26日,杨先生请来了专业的验房师帮忙把关。尽管对房屋质量不报期望,但验房结果仍然让他和家人吓了一跳。

  “你看这门框和墙之间的胶,这就是上一次修过的痕迹。”杨先生指着自己的房门说,尽管已经修过,但门缝依旧很大。

  据验房师傅给出的验房报告显示,房屋厨房和浴室的瓷砖几乎全部空鼓,随时有掉下来的危险。很多地方的电线甚至还缺少穿线管,对于火灾隐患几乎没有任何防范;门的平整度也不够,书房的门甚至误差能到8mm,而且还跟其他两扇门的花纹不一样。踢脚线多处有问题,有两个插座未接地线,地板还有多处松动

  “这几天,我平均每天都要在这个小区验五到六户,他们家的房子已经算是好的了。在这个小区里,墙面空鼓和地板松动是最常见的问题。”验房师傅也表示。

  而杨先生的邻居则对地产中国网直言:“小区里还有一栋楼严重渗水,一直都渗到一楼大堂了,几乎没有施工工艺可言。我们家的门还没入住这就已经发霉了,但开发商的回复是拿一样的漆刷一下就好了。”

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